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Posted by info@estatepartners.it on 14 Dicembre 2020
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Servizi per chi VENDE

Valutazione immobiliare

Una valutazione immobiliare professionale, in linea con il mercato, è assolutamente fondamentale per attrarre gli acquirenti giusti al momento giusto e nel minor tempo possibile.

I consulenti immobiliari Estate Partners, grazie alla loro continua formazione, alla profonda conoscenza del mercato nel quale operano, e supportati da una struttura interna con professionisti dedicati e tecnologie all’avanguardia (ad es. l’osservatorio EP del mercato immobiliare) sono in grado di individuare la giusta valutazione al preciso momento della stima, analizzandone anche il trend di mercato e facendo previsioni future, per orientare al meglio le decisioni di vendita del cliente.

Agenzia immobiliare a crema

Auction Point Professionisti esperti di immobili inseriti in procedure esecutive, concorsuali o provenienti da ex-leasing, sono in grado di affiancare sia il debitore che il creditore con una guida professionale e trasparente, per l’espletamento di tutte le pratiche necessarie, amministrative e di saldo e stralcio 

Agenzia immobiliare a crema

Fino al rogito e oltre… Consulenza e assistenza legale, notarile, fiscale e amministrativa in collaborazione con professionisti esterni specializzati.
Il cliente è il nostro centro, ecco perché offriamo anche servizi successivi alla conclusione della trattativa di vendita, come asset, property e facility management. consulenza per pagamenti imposte e tasse, registrazioni contratti di locazione, pratiche catastali ecc.

Controllo delle garanzie e accertamenti

  • Visure catastali
  • Visure ipotecarie
  • Visure storico ventennali

Gestione immobiliare

Verificasa e CertiHome sono due diligence immobiliari, verifica e certificazione dell’immobile.

Un unico report che raccoglie tutte le informazioni e la documentazione dell’immobile e ne certifica la regolarità edilizia, catastale, giuridica e amministrativa, anche attraverso certificatori professionali qualificati, tra cui CERVED e numerosi professionisti nelle varie specializzazioni e tecnici valutatori certificati, una garanzia per l’investimento immobiliare.

VerifiCasa offre ai partner immobiliari l’opportunità di innalzare il livello di servizio e di professionalità dei propri operatori grazie ad uno strumento unico che include un “pacchetto completo” di documentazioni e verifiche necessarie per andare a rogito: è di facile attivazione, personalizzabile, rivendibile e ottenibile in tempi molto rapidi.

È la risposta a chi vuole vendere casa più facilmente e senza complicazioni, e per i clienti che devono comprare casa e hanno bisogno di valutare con dati certi l’acquisto.

Property management

Il professionista della gestione immobiliare che si occupa di preservare e aumentare il valore del tuo patrimonio immobiliare, anche facendo da intermediario tra gli inquilini e il proprietario.

Non è solo intermediazione immobiliare, ma è anche assistenza professionale con servizi integrati e sempre finalizzati al risultato per tutto ciò che riguarda gli investimenti immobiliari: acquisto, vendita, locazione, gestione e mantenimento, valorizzazione e sviluppo.

Agenzia immobiliare a crema
Agenzia immobiliare a crema

Property finder

Property Finder (by Realizza) è un consulente specializzato nella ricerca del migliore immobile assecondando le esigenze specifiche di ogni cliente.

Il tuo Property Finder EP ascolta, comprende ed è sempre al tuo fianco per definire e raggiungere insieme a te i tuoi obbiettivi, anche grazie al supporto dei professionisti presenti in azienda.

Il cliente al centro, è la filosofia che accomuna gli esperti del team EP, per una collaborazione e cooperazione orientata all’ottenimento del risultato.

In virtù del team di professionisti e partner (consulenti del credito, assicurativi, periti certificatori, agenti immobiliari, legali, esperti di fiscalità) il tuo Property Finder EP è in grado di esaminare l’intera offerta di mercato, farti ottenere il finanziamento necessario e trovare la casa giusta per Te, certificandone consistenza e valore per evitare brutte sorprese o sprechi di tempo e denaro e a tutela del tuo investimento.

Prima di ogni attività o strumento marketing viene l’azione personale di ogni singolo professionista Estate Partners.
I consulenti intervengono innanzitutto in prima persona, con il proprio sistema di relazioni, proattività e soprattutto con la presenza personale a fianco del cliente.

Sulla base delle tue indicazioni il tuo Property Finder EP analizza nel dettaglio l’offerta immobiliare per selezionale la casa giusta per Te. Non perdere tempo e denaro!

SOLO PER TE

I nostri Property Finder sono esperti del settore immobiliare che, con la loro personale esperienza, conoscenza del mercato, relazioni, capacità, dedizione e lavoro di squadra, investono il 100% del loro tempo nel cercare casa per i propri  clienti.

In virtù del team di professionisti e partner (consulenti del credito, assicurativi, periti certificatori, agenti immobiliari, legali, esperti di fiscalità) il tuo Property Finder EP è in grado di esaminare l’intera offerta di mercato, farti ottenere il finanziamento necessario e trovare la casa giusta per Te, certificandone consistenza e valore per evitare brutte sorprese o sprechi di tempo e denaro e a tutela del tuo investimento.

SENZA PENSIERI

Il tuo Property Finder gestirà per Te tutte le fasi della trattativa e d’acquisto dopo aver fatto verificare tutte le caratteristiche e la documentazione tecnica della tua casa per un acquisto facile, sicuro, vantaggioso. Insomma senza pensieri e chiavi in mano.

Personal Realtor

Il tuo Personal Realtor è un consulente immobiliare che ti ascolta, comprende ed è sempre al tuo fianco per definire e raggiungere insieme a te i tuoi obbiettivi per la gestione dell’investimento immobiliare, acquisto, vendita, locazione e a supporto in caso di problematiche legate alla proprietà e/o la locazione, anche grazie alla sinergia con i professionisti presenti in azienda.

Il cliente al centro, è la filosofia che accomuna gli esperti del team EP, per una collaborazione e cooperazione orientata all’ottenimento del risultato.

Agenzia immobiliare a crema
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Homestaging

Letteralmente significa messa in scena della casa, è una tecnica di Marketing Immobiliare utile per preparare il set per il servizio fotografico.

Un nuovissimo servizio che permette di presentare al meglio gli immobili per metterne in evidenza i punti di forza e aumentarne il valore percepito agli occhi del potenziale acquirente. Un minimo investimento che si traduce in potentissimo strumento in grado di ridurre fino a 6 volte i tempi di vendita e la richiesta di trattativa del prezzo.

La casa deve essere più “neutra” possibile, in modo che il visitatore possa immaginarsi di personalizzarla come desidera.

Nel processo di acquisto la parte emozionale contribuisce al 70% per questo una buona presentazione dell’immobile è fondamentale. Bastano piccoli accorgimenti per fare la differenza

“Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione”

Servizi fotografici professionali

Servizi fotografici e produzione di documentazione mirata, realizzata con l’ausilio dei migliori professionisti del settore in grado di realizzare servizi fotografici efficaci degli immobili.

L’Agente Immobiliare pubblicherà il tuo immobile online dove delle belle foto che mostrino una casa pulita, ordinata e curata nei minimi particolari, sono fondamentali per catturare l’attenzione degli utenti che cercano casa e fargli cliccare sull’inserzione.

Agenzia immobiliare a crema
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Video professionali

Hai bisogno di un video spot per pubblicizzare un immobile? Siamo qui per aiutarti.

Con EP puoi personalizzare il video grazie ai servizi extra che mettiamo a disposizione:

  • Riprese cinematografiche con il Drone
  • Riprese notturne nella massima risoluzione
  • Riprese panoramiche/dintorni
  • Doppiaggio con Narratore
  • Video Editing in pochi giorni
  • Sottotitoli animati
  • Musiche sottofondo Royalty Free

Il nostro network di professionisti è in grado di realizzare filmati e rendering della vostra proprietà permettendo di avere un’esperienza più coinvolgente dell’attività con il cliente finale.

Servizi per chi COMPRA

Mutuo

Consulente del credito immobiliare (powered by Credipass): consulente esperto di credito che analizzando la situazione patrimoniale e finanziaria del cliente lo indirizza per l’ottenimento del credito necessario od opportuno all’acquisto

Il tuo consulente creditizio EP è un professionista, affidabile e qualificato, che con il supporto della struttura Credipass, lavora al tuo fianco, analizzando le Tue esigenze e selezionando per Te i migliori prodotti di credito presente in ogni momento del mercato.

L’obiettivo è aiutarti a trovare la soluzione più vantaggiosa per Te e per la Tua  famiglia. Non vende prodotti di credito ma Ti aiuta a valutare le numerose alternative proposte dai maggiori Istituti di Credito e a negoziare le migliori condizioni per Te e la Tua famiglia, grazie alla capacità negoziale del gruppo Credipass (nel 2019 ha intermediato 1,2 MD di mutui).

Agenzia immobiliare a crema

Grazie alla partnership con le maggiori realtà finanziarie e alla consulenza degli specialisti Credipass potrai confrontare decine di alternative per scegliere la soluzione giusta per i tuoi progetti e le Tue esigenze.

Credipass, leader nel brokeraggio creditizio, ha la libertà, le competenze e l’indipendenza giusti per garantirti una scelta completa e personalizzata, un’offerta di soluzioni che la singola banca non può proporre.

FATTI AIUTARE NELLE SCELTE IMPORTANTI!

• Acquisto casa

• Costruzione/ristrutturazione casa

• Liquidità

• Surroga

• Sostituzione/Consolidamento debiti

• Acquisto immobili commerciali

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Consulenze

Gli uffici Estate Partners sono spazi multiservizio organizzati per rispondere ad ogni esigenza di chi si avvicina al mondo immobiliare con servizi integrati per tutto ciò che riguarda gli investimenti immobiliari: acquisto, vendita, locazione, gestione e mantenimento, valorizzazione e sviluppo.

Non è solo intermediazione immobiliare, ma è anche assistenza professionale con servizi integrati e sempre finalizzati al risultato.

Amministrativo

EP Renovate: tutta l’assistenza che serve per la gestione chiavi in mano delle piccole ristrutturazioni immobiliari.

Lo staff tecnico di Estate Partners è a disposizione per consulenze di supporto all’espletamento di pratiche amministrative e comunali per il settore dell’edilizia privata e non solo.

È in grado di offrire supporto per la redazione di tutte le documentazioni necessarie per l’elaborazione di pratiche edilizie per lavori da eseguire e sanatorie edilizie in caso di mancata presentazione della pratica.

Agenzia immobiliare a crema
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Pratiche

Gestione, redazione e presentazione di pratiche immobiliari.

Grazie alla presenza di tecnici specializzati, Estate Partners è in grado di offrire consulenza e supporto all’espletamento di pratiche edilizie e amministrative per i settori residenziali, commerciali e terziari tra le quali pratiche di:

  • CILA, SCIA, DIA PDC
  • sanatorie edilizie
  • autorizzazioni commerciali per nuova attività/subentro
  • autorizzazioni alla posa di insegne
  • concessioni temporanee per occupazione suolo pubblico
  • autorizzazioni paesaggistiche
  • autorizzazioni dei beni culturali

Catasto

Consulenza, gestione e presentazione agli uffici catastali di competenza di tutte le pratiche di aggiornamento, rilievo e variazione, incluso servizio di sopralluogo e rilievo tecnico, tra le quali:

  • Aggiornamento DOCFA
  • Correzioni schede catastali errate
  • Voltura catastale per variazione
  • Intestazione di immobili
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Urbanistica

Consulenza, gestione e presentazione agli uffici di competenza di tutte le pratiche come ad esempio la richiesta di rilascio agibilità e abitabilità, cambi di destinazione d’uso, ecc…

Energetiche

Estate Partners offre il servizio di redazione e deposito presso l’ufficio competente dell’attestato di prestazione energetica del sistema edificio, necessario ad esempio nei seguenti casi:

  • Nuova costruzione e demolizione con ricostruzione
  • Ampliamento volumetrico
  • Ristrutturazioni edilizie di I e II livello
  • Compravendita e locazione
Agenzia immobiliare a crema
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Documentale

La verifica della documentazione relativa a un immobile è essenziale per arrivare al momento del rogito senza intoppi e non rischiare brutte sorprese che possano ritardare o annullare l’atto.

Ecco perché Estate Partners propone ai suoi clienti i servizi di Verificasa e CertiHome un report unico che raccoglie tutte le informazioni e la documentazione su un immobile.

Entrambi i servizi sono completi di tutte le verifiche sulla regolarità giuridica e amministrativa dell’immobile, sul valore di mercato, sui titoli di proprietà e sulle sue caratteristiche e certificazioni tecniche e prestazionali.

Contrattualistica

I professionisti del team Estate Partners sono in grado di affiancare i clienti anche nella redazione e gestione di tutta la contrattualistica in ambito immobiliare in caso di vendita, acquisto o locazione, ivi incluse tutte le verifiche e accertamenti di regolarità e provenienza degli immobili.

Agenzia immobiliare a crema
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Locazioni

Redazione, gestione e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate di competenza, di pratiche inerenti le locazioni immobiliari (quali contratti, risoluzioni, subentri, variazioni, aggiornamenti ecc…), ma anche gestione delle locazioni e dei conduttori per conto della proprietà degli immobili.

Assicurativi

Consulente assicurativo (powered by Medioinsurance): è un professionista esperto del settore, un tuo consulente personale che lavora al tuo fianco nella ricerca, nella valutazione e nella gestione assicurativa.

La partnership con Medioinsurance assicura la libertà, le competenze e l’indipendenza per garantirti una consulenza completa e personalizzata, un’offerta di soluzioni che la singola compagnia assicurativa non può offrirti.

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Il tuo consulente assicurativo saprà analizzare le tue esigenze e richieste, individuando per te le soluzioni e i servizi assicurativi più adatti, completi e vantaggiosi presenti sul mercato. Grazie alla collaborazione sempre aggiornata con le maggiori Compagnie Assicurative sarai nelle condizioni di confrontare decine di alternative, scegliere e negoziare la soluzione che fa per te.

Offerte dalle banche convenzionate:

  • Tutela lavoro (Income Protection)
  • RC Capofamiglia
  • Difesa legale
  • Infortuni
  • Pacchetti di consulenza e assistenza personale.

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