LOTTO DI TERRENI EDIFICABILI, INDUSTRIALI ED AGRICOLI IN Vendita
L'area si estende su una superficie complessiva di circa 210.000 mq. divisi dal canale Naviglio.
La parte più a nord è individuata come zona a trasformazione residenziale ed ha un'estensione di circa 13.000 mq., mentre la parte centrale adiacente alla residenziale, sempre a nord del Naviglio è individuata come area industriale, con un'estensione di circa 45.000 mq.
La parte centrale a sud del Naviglio è anch'essa individuata come area industriale, con un'estensione di circa 138.000 mq., mentre le aree agricole in adiacenza, ma ancora più a sud, hanno un'estensione di circa 12.500 mq.
Sulle aree edificabili oggetto di Vendita sono già presenti linee ferroviarie, collegate all'arteria
principale, che agevolano il trasporto via ferrovia sull'asse principale Torino-Milano.
Sull'area residenziale è possibile fare interventi fino a sviluppare l'indice 0,30 mq/mq., per un
totale di (13.000x0,30) 3.900 mq. coperti, mentre sull'area industriale è possibile sfruttare
l'elevato indice di 0,70 mq/mq., per un totale di [45.000+138.000]x0,70) 128.100 mq. coperti.
Lo sfruttamento dell'area industriale dovrà prevedere la modalità di accesso da Corso II
Giugno, con valutazione della possibilità di accesso dall'area a destinazione agricola, o
attraverso una pianificazione più importante sul Corso per riqualificare alcune situazioni di
criticità viabilistica esistenti.
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210.000 mq